Як ШІ змінить та революціонізує індустрію нерухомості

  
                                                                                                                                                                                                                                           NEW feature! Listen to this article as a podcast 

Штучний інтелект (ШІ) трансформує майбутнє ринку комерційної нерухомості (CRE), від оптимізації процесів розвитку та покращення маркетингових ініціатив до оптимізації управління нерухомістю та персоналізованих рекомендацій щодо інвестицій.

Генеративний штучний інтелект (genAI) захопив світову нерухомість з рідкісною швидкістю, коли індустрія перевантажена ринковими даними з усіх куточків світу.

Понад 70% власників нерухомості або інвесторів, які відповіли на прогноз Deloitte щодо комерційної нерухомості на 2024 рік, вказують, що їхні організації вже впровадили або перебувають у процесі тестування інструментів ШІ.

Новозрозроблені та адаптовані інструменти ШІ мають труднощі з адаптацією до потреб гравців на ринку нерухомості та допомагають їм обробляти значні щоденні потоки даних.

Налаштовані інструменти можуть швидко ідентифікувати нові можливості для інвесторів, революціонізувати проектування будівель та інтер'єрів, створювати маркетингові матеріали, покращувати контакт із клієнтами та демонструвати потенційні можливості доходу.

Швидкі інсайти

Нещодавнє дослідження американського гіганта з надання послуг нерухомості JLL Technologies визначило, що генеративний ШІ стане однією з технологій, які глибоко вплинуть на інвесторів нерухомості, девелоперів та бізнес-клієнтів.

Потенціал genAI обробляти та аналізувати величезні обсяги даних та витягати знання та інсайти на блискавичній швидкості зробить індустрію комерційної нерухомості більш ефективною, конкурентоспроможною та чуйною до нових ринкових потреб.

Новозрозроблені інструменти ШІ готові допомогти гравцям на ринку нерухомості обробляти та розуміти нездоланні щоденні потоки даних, які їх обвалюють.                                                                                                                              Фото: iStock

Чатботи можуть, наприклад, оптимізувати взаємодію з клієнтами, допомагаючи з запитами та прийняттям рішень, генеруючи індивідуальні 3D-симуляції бізнес-приміщень та візуалізуючи вибрану меблі та дизайни.

Генеративний ШІ може створювати контент, тексти та фотографії, розробляти детальні архітектурні дизайни, поєднуючи дані з різних джерел, та генерувати креативні ескізи для захоплюючих, ефективних робочих просторів.

Для інвесторів генеративний ШІ спрощує процес прийняття рішень, аналізуючи складні обсяги даних, ідентифікуючи можливості, оптимізуючи перегляд юридичних документів, уточнюючи ключові деталі та організовуючи дані.

Вплив ШІ

«До появи штучного інтелекту я міг вставати о 5 ранку, щоб підготувати новий кейс з нерухомості. Я витрачав три години на його опрацювання та формулювання необхідного креативного та унікального опису.

Одного дня я відчув вплив ChatGPT, який дозволив мені згенерувати ту ж кількість тексту за лише 10-15 хвилин. Відтоді я освоїв усе про постійно розширюваний потенціал та можливості ШІ», — говорить Джастін Грінберг, ріелтор компанії The JG Group HomeServices Chicago.

Дослідження американського гіганта з надання послуг нерухомості JLL Technologies визначило, що genAI стане однією з технологій, які глибоко вплинуть на багатьох інвесторів нерухомості, девелоперів та бізнес-клієнтів.

Грінберг оновив версію ChatGPT до платної та зосередився на потенціалі чатбота створювати контент та інтегруватися з іншими програмами, такими як Captions, який генерує текст для відео.

«Нещодавно я зробив ще один крок, створивши персоналізований AI-клон. Тепер я можу попросити ChatGPT згенерувати сценарій, завантажити його для текстування, записати відео, редагувати свій голос, вставити своє фото та інших на задній план, додати субтитри тощо.

Тепер я можу створити професійний 45-секундний відеокліп за три хвилини без зусиль», — гордо додає Джастін Грінберг.

Популярні інструменти ШІ

Від маркетингу — текстів, візуалізацій, 3D-презентацій тощо — та планування проектів до управління нерухомістю та інвестиційних стратегій, інструменти ШІ впливають на кожен куточок глобальної індустрії нерухомості.

Інструменти можуть виконувати завдання зі збору та аналізу даних з проривною швидкістю та точністю, надаючи гравцям на ринку значні конкурентні переваги.

Від маркетингу — текстів, візуалізацій, 3D-презентацій тощо — та планування проектів до управління нерухомістю та інвестиційних стратегій, інструменти ШІ впливають на кожен куточок глобальної індустрії нерухомості.

Таким чином, ШІ може удосконалити процеси прийняття рішень, оптимізувати бізнес-операції, покращити досвід клієнтів та генерувати глибші ринкові інсайти, що призводить до більш ефективних та цілеспрямованих практик у нерухомості.

Популярні інструменти ШІ включають генератор інтер'єрного дизайну REimagine Home, інструмент оцінки Zillow, пошукову систему Redfin та платформу даних Reonomy, яка генерує висококласні ринкові дані для гравців у галузі. ● 

Читайте більше:
Ey.com: How generative AI is transforming what’s possible in commercial real estate
Jpmorgan.com: How property technology is changing commercial real estate
Adventuresincre.com: AI tools for commercial real estate (fall 2024)
Chicagoagentmagazine.com: How AI is revolutionizing real estate